Sabado 26 de Noviembre del 2022
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VENDO 22,5 HECTÁREAS CON PRODUCCIÓN DE UVA DE MESA ORGÁNICA

Los Andes

UF 36.000

Terreno desde
225000 mt2
2
4
10

Descripción

se venden 22, 5 hectáreas ( 2 roles uno de 7,5 ha y el otro de 15 ha) ubicados a 15 kilometros al sur poniente de la ciudad de Los Andes, con accesos pavimentados, aceso a la red pública con cableado aéreo, de los cuales 18,45 hectáreas son de riego clase 1, 4 hectáreas  en cerrillo de riego clase 4 y 2,8 hectáreas garreadas listas para la plantación en plano. El predio esta dedicado a la producción organica de uva de mesa certificada desde el año 2011, con las variedades Crimson Paulsen/ Harmony (plantadas año 2002), Allinson/ Paulsen ( plantadas el año 2017) y  Sabley / Harmony ( plantadas año 2017). Se encuentran inscritos en favor de los predios 10,5 acciones de derechos de agua permanentes, continuos y consuntivos mas un pozo profundo de 103 metros con una capacidad de 10 litros por segundo. Todo el proyecto de producción de uva de mesa organiza se riega por goteo, se encuentra enmarallado completamente con un sistema de control de heladas, existe además una planta fotovoltaica compuesta por 78 paneles solares con 25kp, produciendo 42.000 kwh, sistema Net Billing.



 se estiman las siguientes cosechas para el año 2023: Variedad Allinson 2.800 cajas ( 8,2 kg/ha), variedad sable 1.800 cajas ( 8,2 kg/ha) y variedad Crimson 1.100 cajas ( 8,2 kg/ha), actualmente con exportación al mercado europeo, Uk, Alemania y Canadá desde el año 2011, con un retorno neto al productos entre 2,8 y 3,5 USD/kg, mas venta al mercado local ( Jumbo) para jugos y pasas ( 4.000 a 5.000 kg). Liquidaciones actuales disponibles.



   existe en un rol una casa patronal de 220 m2 construída en el año 2016 con excelentes materiales y terminaciones, piscina, parque bodega, oficina mas casa de cuidador de 72 m2.



Caracteristicas
Tipo de Propiedad: Terreno
Operación: Venta
Estado de la propiedad: Se Vende
Destacada:Si
Dormitorios: 4 dormitorios
Baños: 2 baños
Bodega : Si
Cocina : SI Amoblada
Logia: Si
Piscina: Si
Precio: 36
Mt2 Construidos: 392
Mt2 Totales: 225.000
Mt2 Terrenos:
Estacionamientos: 10
Estado Fisico: Usado
Año de construcción: 2016

Caracteristicas Internas

Caracteristicas Externas

Dirección: los andes, chile
 
  • Caracteristicas
  • Tipo de Propiedad: Terreno
  • Operación: Venta
  • Habitaciones 4 dormitorios
  • Baños 2 baños
  • Tamaños 225.000 mt2
  • Precio: UF 36.000
  • Mt2 Construidos: 225.000
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